Asesoría especializada para segunda residencia y propiedad de inversión en Los Cabos. Comparamos opciones bancarias mexicanas, gestionamos avalúos y notaría, y orquestamos el fideicomiso requerido para zona restringida costera. Tú no pagas asesoría — el banco nos paga al cierre.
Los Cabos opera bajo una lógica distinta al resto del país: precios listados en USD, alta proporción de compradores extranjeros, fuerte exposición a renta vacacional y zona costera dentro de la franja restringida constitucional (50 km de la costa). Esto último implica que todo extranjero compra a través de fideicomiso bancario, y que también algunos compradores mexicanos prefieren la misma figura por flexibilidad sucesoria.
Para crédito hipotecario hay dos caminos: (1) si eres mexicano o residente con ingresos en MXN, los bancos nacionales lanzan crédito en pesos sobre la propiedad — tasa y CAT similares al resto del país; (2) si tu intención es financiar como extranjero, las opciones reales se reducen a productos especiales (CrossBorder Lending, MoXi y otros) que normalmente piden enganches de 30–40% y aceptan ingresos en USD. Te decimos cuál aplica a tu caso y armamos el expediente correcto.
Trabajamos con la misma red que los grandes brokers. Estas son algunas de las principales — la tasa real depende de tu perfil y de la propiedad.
Actualizado mayo 2026. Tasas mínimas para perfiles A. La tasa real depende de tu historial crediticio, ingresos, enganche y avalúo de la propiedad.
Acompañamos operaciones en toda la región Los Cabos. Estas son las zonas donde concentramos más expedientes:
Pedregal de Cabo, El Médano, Cerro Colorado
Cabo Real, Palmilla, Querencia, Cabo del Sol
Centro histórico, La Choya, Club Campestre
East Cape, Los Barriles, Buena Vista
En línea, por WhatsApp o agendando una llamada de 30 min.
Presentamos tu expediente al banco con mejores condiciones para tu propiedad en Los Cabos.
Coordinamos avalúo y notaría. Solo te presentas el día de la firma.
Los Cabos está dentro de la franja costera restringida por el Artículo 27 constitucional. Toda compra por extranjeros requiere un fideicomiso con un banco mexicano como fiduciario — el banco mantiene la propiedad legal y el comprador es el beneficiario con derechos plenos de uso, renta, herencia y venta. El fideicomiso se renueva por 50 años y es renovable indefinidamente.
Si eres extranjero o residente con ingresos en USD, los productos hipotecarios disponibles son distintos: ticket mínimo más alto, enganche típico 30–40%, plazos hasta 25 años, y documentación adicional traducida/apostillada. Nosotros coordinamos banco, fiduciario, avalúo y notaría como un solo proceso.
Si compras como residente mexicano con ingresos en MXN, la regla del 30–35% del ingreso aplica igual. Si tu intención es financiar siendo extranjero o con ingresos en USD, los productos disponibles piden mayor enganche (30–40%) y tasa típicamente más alta. En ambos casos, conviene saber con antelación qué expediente arma cada banco y qué documentación traducida/apostillada se necesita.
En lugar de adivinar, usa nuestras herramientas para una estimación inicial y déjanos hacer el cálculo exacto con tu perfil real — sin costo y sin generar consulta a buró.
No te empujamos a un banco. Te mostramos el mercado y tú decides.
Trabajamos con la misma red de bancos y financieras que los grandes brokers. Analizamos todas y te presentamos las opciones reales para tu perfil.
Nuestra comisión la paga el banco al formalizar tu crédito — igual sin importar qué banco elijas. Por eso te recomendamos el que más te conviene a ti.
Te mostramos cada oferta con su tasa, CAT y mensualidad. La decisión final siempre es tuya.
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