Pon tu casa como garantía y recibe dinero a tasas muy por debajo de un crédito personal. Para invertir, expandir tu negocio, consolidar deudas o lo que necesites.
Pensado para ahorrarte tiempo, dinero y dolores de cabeza.
Si tu casa vale $4M, puedes obtener hasta $2M en efectivo.
Mucho más baratas que un crédito personal (típicamente 25-35%) o una tarjeta (40%+).
Hasta 15 años para pagar. Mensualidad cómoda y predecible.
Sigues siendo el dueño. La propiedad solo queda como garantía mientras pagas.
Claro, guiado y sin sorpresas.
Monto, plazo y uso del dinero (negocio, deudas, inversión, etc.). Avalúo preliminar de tu propiedad.
Cada banco maneja distintas tasas y montos para liquidez. Te mostramos quién te conviene.
Avalúo formal, firma ante notario y depósito a tu cuenta. Listo.
Trabajamos con la misma red que las grandes redes hipotecarias. Estas son algunas de las principales — la tasa real depende de tu perfil.
Actualizado mayo 2026. Tasas mínimas para perfiles A. La tasa real depende de tu historial crediticio, ingresos y enganche.
Quería expandir mi negocio sin perder mi casa. Hypothek estructuró el crédito para que la mensualidad cupiera en mi flujo. Pagué deudas caras y crecí.
Lo que más nos preguntan sobre este producto.
Idealmente sí, pero también podemos estructurar liquidez sobre una propiedad con saldo hipotecario remanente bajo.
En lo que tú decidas. La banca pide que sea para fines lícitos pero no controla su uso.
Como cualquier hipoteca: el banco puede ejecutar la garantía. Por eso estructuramos la mensualidad con margen sobre tu flujo.
De 30 a 50 días desde que iniciamos hasta el depósito.
Es un crédito en el que usas una propiedad que ya es tuya (o con poco saldo pendiente) como garantía para obtener dinero líquido, sin venderla y sin dejar de habitarla o rentarla. Como está respaldado por un inmueble, la tasa es muy inferior a la de un crédito personal o de nómina, y los plazos son largos. El dinero lo puedes destinar a lo que necesites: invertir, expandir un negocio, consolidar deudas caras o un proyecto personal.
Como referencia general, los bancos prestan entre el 50% y el 70% del valor de avalúo de la propiedad, descontando cualquier saldo hipotecario vigente. Una casa con avalúo de $5,000,000 sin gravamen puede dar acceso a entre $2,500,000 y $3,500,000, según el banco y tu perfil de pago. El monto exacto depende del avalúo, tu capacidad de pago y la institución — te lo calculamos sin costo.
No vamos a endulzarlo: pones tu propiedad como garantía, así que si dejas de pagar de forma sostenida, el banco puede ejecutar la garantía. Es un compromiso serio y no para todos. Por eso solo recomendamos liquidez cuando el destino del dinero tiene retorno claro o resuelve deudas más caras, cuando la mensualidad cabe holgadamente en tu flujo, y cuando dejas un colchón para imprevistos. Si tu caso no cumple esto, te lo decimos y no avanzamos. Preferimos perder una operación que ponerte en riesgo.
* Los resultados de cualquier simulador o estimación referida en este sitio son estimaciones referenciales calculadas con tasas promedio de mercado. La mensualidad, tasa y CAT reales dependen de tu perfil específico, historial en Buró de Crédito, avalúo de la propiedad y condiciones vigentes del banco. Hypothek no garantiza ni pre-aprueba créditos mediante este simulador.
No te empujamos a un banco. Te mostramos el mercado y tú decides.
Trabajamos con la misma red de bancos y financieras que las grandes redes hipotecarias. Analizamos todas y te presentamos las opciones reales para tu perfil.
Nuestra comisión la paga el banco al formalizar tu crédito — igual sin importar qué banco elijas. Por eso te recomendamos el que más te conviene a ti.
Te mostramos cada oferta con su tasa, CAT y mensualidad. La decisión final siempre es tuya.
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