Tu hipoteca actual probablemente puede mejorar. Comparamos 20+ bancos y te ayudamos a cambiarte a mejores condiciones para bajar tu mensualidad.
Pensado para ahorrarte tiempo, dinero y dolores de cabeza.
Las mejores tasas hoy están entre 9.4% y 10.2%. Si estás arriba de eso, vale la pena.
O conserva tu mensualidad y acorta el plazo. Tú decides la estrategia.
En la mayoría de casos los costos de sustitución se incorporan al nuevo crédito.
Te mostramos en pesos exactos cuánto ahorras a 5, 10 y 20 años.
Claro, guiado y sin sorpresas.
Saldo, tasa, banco, plazo restante. Si tienes el estado de cuenta a la mano, perfecto.
Comparativa banco por banco con la tasa que te corresponde. Decides si te conviene.
El banco nuevo paga tu hipoteca actual y te quedas pagando con ellos. Solo firmas ante notario.
Trabajamos con la misma red que las grandes redes hipotecarias. Estas son algunas de las principales — la tasa real depende de tu perfil.
Actualizado mayo 2026. Tasas mínimas para perfiles A. La tasa real depende de tu historial crediticio, ingresos y enganche.
Estaba en 11.7% y no me había puesto a comparar. Hypothek me mostró un escenario a 9.4% — ahorro casi $400 mil pesos en lo que queda del plazo. Cambié en 3 semanas.
Lo que más nos preguntan sobre este producto.
Si tu tasa es 1 punto o más arriba que la actual del mercado, casi siempre conviene. Te hacemos el cálculo gratis.
Avalúo, gastos notariales y comisión de apertura del banco nuevo. Suelen oscilar entre 3-5% del saldo, y muchas veces se financian dentro del mismo crédito.
No. Tienes derecho a sustituir tu hipoteca por otra mejor cuando tú quieras, sin penalización en la mayoría de productos modernos.
No. La sustitución funciona aunque sea tu primera operación con ellos.
Como regla práctica, si tu tasa actual está 1 punto porcentual o más por encima de las mejores tasas del mercado (hoy entre 9.4% y 10.2%), y todavía te quedan varios años de plazo, casi siempre vale la pena analizarlo. Cuanto más saldo y más plazo restante, mayor el ahorro potencial. Si te quedan pocos años o tu tasa ya es competitiva, puede no convenir — y si es así, te lo decimos con números, no con presión comercial.
El cálculo correcto no es solo "¿baja mi mensualidad?". Es comparar el total que pagarás en el plazo restante con tu crédito actual contra el total con el crédito nuevo, restando el costo del cambio (avalúo, gastos notariales y comisión de apertura). Si el ahorro neto supera ese costo en un horizonte razonable, conviene. Nosotros te entregamos ese cálculo en pesos exactos, sin tecnicismos.
Ejemplo numérico ilustrativo: saldo de $1,800,000 con 18 años restantes.
Cifras ilustrativas para explicar el concepto. Tu ahorro real depende de tu saldo, tasa, plazo y perfil. Te entregamos el cálculo exacto sin costo.
La mayoría de las instituciones grandes aceptan sustitución (también llamada subrogación de acreedor): Banorte, Santander, HSBC, Scotiabank y Banamex, entre más de 20 que comparamos. No necesitas ser cliente previo del banco nuevo, y tu banco actual no puede impedir el cambio. Cada institución tiene políticas distintas de aforo, antigüedad mínima del crédito y costos — y ahí es donde te ayudamos a elegir bien.
* Los resultados de cualquier simulador o estimación referida en este sitio son estimaciones referenciales calculadas con tasas promedio de mercado. La mensualidad, tasa y CAT reales dependen de tu perfil específico, historial en Buró de Crédito, avalúo de la propiedad y condiciones vigentes del banco. Hypothek no garantiza ni pre-aprueba créditos mediante este simulador.
No te empujamos a un banco. Te mostramos el mercado y tú decides.
Trabajamos con la misma red de bancos y financieras que las grandes redes hipotecarias. Analizamos todas y te presentamos las opciones reales para tu perfil.
Nuestra comisión la paga el banco al formalizar tu crédito — igual sin importar qué banco elijas. Por eso te recomendamos el que más te conviene a ti.
Te mostramos cada oferta con su tasa, CAT y mensualidad. La decisión final siempre es tuya.
11 años de experiencia · +30 créditos colocados al mes · Asesores certificados ante la AHMEX · Alianzas notariales · $0 costo para ti
Cuéntanos tu caso por WhatsApp y un asesor te contacta hoy mismo.