Costos de la escrituración: impuesto de adquisición, derechos de registro y honorarios del notario. Aproximadamente 5-8% del valor. Los paga el comprador y no forman parte del crédito.
Composición típica para CDMX en una casa de $3M: ISAI 4.5% ($135k), derechos de Registro Público ~$8k, honorarios del notario 0.5–1.5% del valor ($15k–$45k), avalúo ($5k–$8k), gastos varios ~$10k. Total: ~$170k–$210k = 6–7% del valor. Estos NO se financian con el crédito.
Saber qué es Gastos notariales es el primer paso. El segundo: aplicarlo a tu caso real con un asesor que conoce los 20+ bancos del mercado.