Glosario hipotecario · Letra P

Plazo

Tiempo acordado para pagar el crédito, generalmente 10-30 años. Más plazo = mensualidades menores pero muchos más intereses totales. El Plan Hipotecario te ayuda a encontrar el equilibrio ideal.

En detalle

En México el plazo típico va de 10 a 20 años; algunos bancos llegan a 25 (Banorte). Inbursa solo llega a 15. Plazos más largos hacen la mensualidad más accesible pero multiplican los intereses totales. Plazo corto = compromiso de mensualidad mayor pero ahorro fuerte en intereses. El plazo ideal balancea tu capacidad de pago hoy con el costo total a 20 años.

Ejemplo práctico

Crédito $3M, 9.5%. A 10 años: mensualidad $38,800, intereses totales $1.66M. A 15 años: mensualidad $31,300, intereses totales $2.64M. A 20 años: mensualidad $27,950, intereses totales $3.71M. Pasar de 15 a 20 años te baja $3,350/mes pero te cuesta $1.07M extra en intereses durante esos 5 años extra.

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Mensualidad →
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Intereses →
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Capital →

¿Listo para llevar esto a la práctica?

Saber qué es Plazo es el primer paso. El segundo: aplicarlo a tu caso real con un asesor que conoce los 20+ bancos del mercado.

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