Lo que aún debes al banco en un momento dado. Es la base para calcular tus intereses. A menor saldo insoluto, menores intereses — de ahí la importancia de los pagos anticipados a capital.
El saldo insoluto baja con cada mensualidad — pero al inicio baja MUY poco porque la mayor parte de tu pago son intereses. Por eso es importante conocerlo: pedirle al banco tu saldo cada año (o consultarlo en tu app) te muestra el avance real del crédito. La tabla de amortización predice el saldo mes a mes asumiendo solo pagos regulares.
Saber qué es Saldo insoluto es el primer paso. El segundo: aplicarlo a tu caso real con un asesor que conoce los 20+ bancos del mercado.