Porcentaje del valor del inmueble que el banco financia. Si el aforo es del 80%, el banco presta el 80% y tú aportas el 20% de enganche. A mayor aforo, menor enganche requerido.
En México la mayoría de los bancos manejan aforo de 90% para perfiles A (sólidos). Algunos productos especiales llegan al 95% con cofinanciamiento INFONAVIT/COFINAVIT (Afirme y Banorte son fuertes aquí). Aforos por encima del 90% suelen tener primas en tasa o requerir cofinanciamiento.
Saber qué es Aforo es el primer paso. El segundo: aplicarlo a tu caso real con un asesor que conoce los 20+ bancos del mercado.