Valor que asigna el gobierno municipal para efectos fiscales. Generalmente menor al valor comercial. Base para calcular el impuesto predial.
En México el valor catastral suele estar 30%–60% por debajo del valor comercial. Se usa para calcular el ISAI (impuesto de adquisición) y el predial anual. Algunos estados están actualizando catastros para acercarlos al valor comercial — afecta los costos de cierre. Verifica el valor catastral en el predial de la propiedad antes de comprar.
Saber qué es Valor catastral es el primer paso. El segundo: aplicarlo a tu caso real con un asesor que conoce los 20+ bancos del mercado.